全球视野之下，为什么全球买房北上广深，答案不言自明。
为何全球买房北上广深，我们给出的第二个理由是经济学规律。
经济学最基本的定理是供求关系，供大于求则价格下降，供小于求则价格上升，按此分析，北上广深的房地产市场供需状况如何？
首先看调控方向，北上广深房地产市场十几年来调控基调就一个字“限”，限购又限贷，有户口才能买、有社保才能买，贷款二套不得超过三成、一套不得超过七成……
为什么要“限”？就是因为涨得太快了，要控制房价过快上涨。无疑，房地产调控政策是正确的，市场自身并不具备完全理性，必须有宏观政策来进行调控，任由市场泡沫肆虐的结果必然是灾难性的。
北上广深的房价到底有没有泡沫，有多大泡沫，这是一个仁者见仁智者见智的问题。有人说按人均收入与房价比例，北上广深不过人均可支配收入6万、人均收入不过10万，与动辄数百万的房价比，需要不吃不喝几十年。
这是一个最常见的理由，但其实在偷换概念。我们要知道，购房的单位不是个人，而是家庭；不仅是一代家庭，而是几代家庭。